Índice de Custo de Reforma Residencial 2026
O Índice de Custo de Reforma 2026 apresenta o preço médio do m² de reforma residencial nas cinco maiores cidades brasileiras, a variação em relação ao ano anterior e a previsão de tendências para o primeiro semestre de 2026.
Preço médio do m² de reforma por cidade em 2026
| Cidade | Padrão simples | Padrão médio | Alto padrão |
|---|---|---|---|
| São Paulo (SP) | R$ 620/m² | R$ 1.150/m² | R$ 2.100/m² |
| Rio de Janeiro (RJ) | R$ 590/m² | R$ 1.100/m² | R$ 2.000/m² |
| Belo Horizonte (MG) | R$ 520/m² | R$ 950/m² | R$ 1.800/m² |
| Curitiba (PR) | R$ 540/m² | R$ 980/m² | R$ 1.850/m² |
| Porto Alegre (RS) | R$ 510/m² | R$ 920/m² | R$ 1.750/m² |
Variação em relação a 2025
O custo médio de reforma residencial cresceu 8,3% em 2025, acima da inflação geral (IPCA: 4,7%). O maior aumento foi registrado em mão de obra especializada (+12,1%), seguido por materiais cerâmicos (+9,4%) e tintas (+7,2%).
Materiais com maior alta de preço em 2025
- Fios e cabos elétricos (+15,3%)
- Porcelanato importado (+13,8%)
- Mão de obra de eletricista (+12,1%)
- Cimento e argamassa (+10,2%)
- Cerâmica nacional (+9,4%)
Previsão de tendências para o primeiro semestre de 2026
Espera-se estabilidade nos preços de materiais cerâmicos no primeiro semestre de 2026, com possível alta de 4% a 6% na mão de obra especializada em função da demanda aquecida por reformas nas regiões metropolitanas.